超大楼盘没有配套学校小一学位难求

　　龙岗区小一新生网上预报名结束，全市各区小一学位报名也告一段落，孩子能否如愿入读心仪小学，家长们正在焦急地等待中。记者调查发现，一些新楼盘扎堆的片区，学位异常紧张，寄望于买房上名校的家长们可能面临“扑空”。

　　11所小学报名人数与学位比接近21

　　“报名人数超过学位数量近一倍的学校多达11所。”南山区教育局相关负责人表示，今年小一报名刚结束，不少学校学位异常紧张，在这11所小学中，南山实验学校鼎太小学部计划招收4个班180人，报名人数达333人；学府小学海珠部计划招收3个班135人，报名人数却达298人；同样出现学位严重不足的还有大新小学等民办学校，大新计划180个学位，而报名人数也超过了280人。“前两年还都能勉强调剂到附近其他的公办学校，今年恐怕部分学生要向民办学校调剂了。”该负责人说。

　　小一学位紧张不仅仅在南山出现，记者调查发现，在宝安、龙岗一些楼盘林立的片区，学位同样“供不应求”。宝安民治片区就是其中一个，上芬小学相关负责人表示，在本月13日网上预报名结束之后，数据显示，申请该校学位的人数众多，导致学位异常紧张。“由于在片区内购房的人口增加，过去暂住户籍的租房住户有可能入读该校，如今只能保证5类以上的学生能够入读，6类的暂住户籍的租户则需要分流到周边的民办学校。”该负责人向记者透露，在民治片区，不仅仅是上芬小学的小一学位紧张，民治小学也同样出现了学位紧的状况。

　　很多超大楼盘没有配套学校

　　学校周边拔地而起的楼盘是导致学位紧张的主要因素之一。南山区教育局相关负责人表示，“随着近几年南山区商品房的新增速度和入住比例的大幅提升，围绕在一些名校、老校周围的学位需求激增。”

　　南山区近年来旧城改造项目陆续完工，许多原来的小高层、多层的低密度小区摇身一变成了高层住宅，容积率大大提升，占地面积没变，又达不到新建学校的标准，而楼盘的开发商都瞄准了附近优质学位，纷纷打出广告吸引购房者，实际上，现有小学的学位已经很难满足周边的需求了。

　　宝安区民治片区学位紧张，让新近置业者面临着孩子读书难的问题。据了解，这个被定位为深圳“副都心”的区域，新建楼盘林立。从宝安区教育局划分的《各公办小学招生范围表》上看到，民治片区的上芬小学招收的范围除了上芬和龙塘两个社区外，还包括10个楼盘。

　　按照国家建设部和省、市的有关规定，新建住宅楼盘1000户以上，必须配套建设学校，但目前民治建成楼盘和在建楼盘中，只有3个楼盘建有配套学校，4个超大楼盘却没有配套学校。

　　购房送学位只是噱头

　　家住鼎太风华七期的楚女士告诉记者，当初买房最看重的就是学位资源，可是日前到学校递交报名资料时才被告知由于学位紧张，如果打分排位不靠前就有被分流的可能。为此，她十分焦虑，不知孩子能否顺利入读，而一家人为此所付出的巨大投入如果付之东流，她表示很难接受。“如果调剂到附近同样优质的公办小学还好，就怕分去不太好的民办学校。”她说。

　　家在宝安的郭女士同样在焦急地等待中，虽然有深圳户籍，但她只在报名学位招收范围内租了房，孩子属于4类学生，在递交材料时，学校方面虽然接收了她的材料，但却没有向她保证孩子能够顺利入读。

　　虽然市、区教育行政部门多次提醒家长不要听信商业地产开发商的学位承诺，买房、租房并非“自带”学位，而只是拥有申请学位的资格。然而，记者调查发现，不少正在销售的楼盘，依然将附近名校的学位作为楼盘的主要卖点。龙岗中心城的一个楼盘，最近落实了有名校进驻，每平方米的房价立即上涨了1000元。

　　南山区教育局基教科相关负责人解释说，有家长买房前来要求查询前业主是否有学位，说是中介保证有，这都是不可能的，教育部门从未保证过对某一间住宅提供永久学位，也没有此类查询服务。在此，该负责人提醒广大家长，能否申请到学位是严格按照相关“1＋5文件”进行打分，而购房、租房、以及时间的长短不同都是有差异的，家长一定要充分理解相关文件精神，避免上当。

　　出路：进一步扩大学位供给

　　南山区教育局相关负责人坦言，现在区内的学位供给普遍存在不足，且需求还在不断上升，下半年，几个重点学区还将有田厦国际中心、雍景湾等5、6个商业楼盘要交楼入伙，因此，教育部门表示将积极与政府相关部门沟通，加紧规划，同时与建设部门加强统筹、协调，加快计划内学校建设速度，特别是老校周边的新建楼盘。尽最大可能减缓学位紧缺的压力，满足学生义务教育阶段就近入学的需求。

　　区教育局已经注意到了民治片区的特殊性，已规划增加新建学校。按照计划，“十二五”期间将新建5所中小学。其中仅小学就有4所，分别是书香门第小学、民新小学、民顺小学、玉龙学校（九年一贯制学校），这些学校建成后将新增超过7000个学位。除此之外，民治现有的两所中小学也将扩建，其中民治二小扩建工程增加14个班提供630个学位。该负责人表示，随着学校的新建和扩建，民治片区小学学位紧张的状况将会得到有效的缓解。